第二十三章 看房1

    接下来几天，刘婉洁跟着吴晓慧几人一起到处逛。吴泽远收到观前街商铺和万大广场写字楼的房产证和钥匙，先跟里面的租户了解了一下，再跟物业交接，委托给物业打理，他自己没那么多时间去弄这些，太繁琐。接着到各个银行咨询了抵押贷款等事项，顺便到玛莎拉蒂的4S店交了一辆车的尾款，把玛莎拉蒂总裁开回自家小区，跟小区开发商又买了三个车位。

    五月六号，吴泽远接到了自家老爸老妈打来的电话。

    “泽远啊，你最近怎么样？”

    “嗯，最近还可以啊。”

    “我听晓慧说，你在苏市买了房子，买了好几辆汽车，还找了一个女朋友，是不是？”吴爸也不打算拐弯抹角的，忍不住直接问道。

    “嗯，今年过来，运气不错，挣了点钱。”

    “臭小子，买房买车这么大的事，也不跟我跟你妈商量一下，要不是晓慧跟我说，我们到现在都不知道，正好我和你妈最近活干的差不多了，商量着过几天过来看看你。”吴爸看他承认，不高兴说道。

    “嗯，我也没打算隐瞒你们，只是最近比较忙，女朋友刚找没一个月呢，车子房子也都是最近买的。本来打算过一段时间有空，带她回家看看你们。”

    “那正好，你就不用回来了，我们先过来看看。”

    说着，又询问了一下刘婉洁的家庭信息。吴晓慧毕竟刚来没几天，对一些事情不了解，吴泽远跟父母聊了快一个小时，才挂了电话。

    晚上跟刘婉洁提了一下今天父母的事情，弄得刘婉洁一阵紧张，不过幸好不像晓慧一样，马上过来，还要几天时间。

    另一边吴爸吴妈确定了吴泽远的事情，就商量着把现在的活干完，就请假几天去苏市看看儿子。

    次日上午带着刘婉洁找了一个驾校报了名。下午，吴泽远送吴晓慧一行人上了高铁，回学校上学。来的时候，三个女孩都是轻装简行，回去的时候，大包小包。吴泽远还给吴晓慧买了一个行李箱装东西。

    8号早上，系统签到完，吴泽远查看了一下系统面板。

    宿主：吴泽远

    等级：LV 6（50 0000rmb/天）

    经验：3384056/2000 0000（消费1RMB=1经验）

    年龄：22周岁

    身高：185厘米/体重：156.5斤

    体质：622

    精神：621

    技能：英语日语精通，计算机技术（大师级），马伽术（专家级），股票外汇操作（大师级）

    任务：1.每成交一套房产，奖励房产面积乘以1000RMB，自己谈成交易，双倍奖励。

    2.每旅游一个景点，奖励一万RMB

    系统商城

    资产：商品房一套（180平方），公寓两套（110平方），商铺一套（305平方），写字楼一层（1120平方），劳斯莱斯一辆，玛莎拉蒂两辆，凯迪拉克一辆，股票价值4308500RMB，现金5988575.88RMB。

    每天除了签到外，这几天还在商铺和写字楼收到了四百来万的租金，除去还有辆玛莎拉蒂的一百多万尾款，剩下的钱如果买房子，按照每平方均价两万，一百个平方来算也就能买个两套多。

    吴泽远这几天跟银行抵押贷款谈判，自己现在的房产大概能贷个两千多万。首付50%，这下差不多能买个二十多套房子。

    算好后，打开电脑，在一些房源网上查找要出售的房源。二手房要比新房价格相对来说便宜一点，而且有装修，成交后就可以拿到手，出租出去就有收入了，新房成交后，还要好长时间才能盖好，自己还要花钱装修，所以相比较来说，选择二手房对吴泽远更划算一点。

    吴泽远虽然自己没有做过商品房买卖，但也是知道一点二手房交易信息。其实大部分中介都是从网上找房源，自己独有的房源很少，有的基本上没有一套属于自己，房东自己也不傻，除了在中介挂出，自己在网上那些房源网站上挂出房源，又不需要手续费什么的，就是花一点时间拍几张照片，在网上打一些字。

    客户如果是中介介绍过来，如果成交肯定要收中介费，房东不一定要给，但是要买的一方肯定是要出中介费的，那这个费用无疑客户会加到房子价格里。

    买房子肯定是要谈价格的，房东说是要两百万，如果有中介在中间，要收个三四万中介费，客户肯定要多还一点价格。
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