第三百章：有些迷糊

已经达到二百三十六户，现在我的团队全员都在售楼中心，就目前依旧有小一百人再售楼中心，我们预售的广告也全部开始了，预计在开售前，定金用户能超过五百户，而预售第一天应该稳超八百户，前三天应该稳过一千，一个月差不多能销售一千五百户的样子，门面房已经能销售出去五十套左右，预计第三个月银行贷款下来，我们能回笼13-18亿，扣除相关费用，应该能有11-15亿左右！”老程什么都没看，很直接的道。

    “对于你们预估的这个数字，你们有信心吗？”丹姐继续询问道。

    “我对我的团队有这个信心，也对你们这个楼盘有信心，我们可是省里王牌销售团队，当初李经理找我的时候，给我的点比市场价低多了，最少比我上一个项目少三个点，我依旧接了这个项目，就是看中了他的市场潜力，我可是把团队的精英全部调过来了，我有信心三个月时间把你这楼盘全部卖出去，包括售楼中心，正好一个月高峰期结束后，你们第二个楼盘开卖！”老程笑着说道。

    “我说怎么这么低的点，老程都原因做，原来是盯上我们三个楼盘了，要是我们三个楼盘同时销售呢，你有这么多人吗？”丹姐笑着说道。

    “我可以拉其它人进来合伙啊，你们这三个楼盘，可是云北市目前来说最好的三个楼盘，如果你们能将新区最中心那块地拿下来，到时候门面房也交给我，我再降两个点！”老程笑着说道。

    “你就不怕累死！”丹姐笑着说道。

    “这家伙又生了一个儿子，别人都是为了生儿子拼命，这家伙四十了，还在拼命生女儿！”老李笑着说道。

    “好了，别聊我了，聊聊楼盘的事情吗？这次停工的事情应该不会再发生了吧，这几天可把我担心死了，我几个朋友都让我提醒你们，是顶上几个大佬要你们送点礼，看来这事情确实如此！”老程笑着说道。

    “老程，可能你还不认识，这位就是我们的大老板，陈凡！”老李看着陈凡，给老程介绍道，老程是承接楼盘销售的，他自己有个销售公司，手里有很多销售人员，现在基本上楼盘销售都是承包给这些销售公司的，他们按照业绩拿提成，比如百分之3，一百万拿三万。

    这个水木清华老程接下来只要了两个点，按照他上个项目，他拿了五个点，假如一个楼盘销售十个亿，他就能拿到五百万，除去他手底下人的工资和提成，他最少能拿到近两百。

    而水木清华这个楼盘，之所以只需要两个点，是因为这个楼盘好卖，有些不好卖的楼盘一卖就是大半年，团队人员都杯困在那里，团队人员卖不出去房子，工资就低了，工资低了人家就会跳槽，这些销售底薪都很少，都是靠提成挣钱，他想要留得住人，就必须接这种好卖的楼盘，不好卖的楼盘再高的价格也要考虑。

    “我靠，这么年轻，怪不得别人都送礼，就你们不送的，真是年轻气盛啊！厉害厉害”老程笑着说道。

    老程这话刚说完，包厢里的气氛就有些尴尬了，一个个都看向陈凡。